余杭公积金贷款条件(拒绝公积金贷款?NO!余杭这些楼盘好样的!还有你关心的公积金热点问答……)
你近期的小目标是什么呢
脱单?
考试顺利?
还是拥有一个属于自己的小窝
今天
小余儿就来跟大家聊聊
关于住房公积金的那些事儿
拒绝公积金?NONONO!
不知道大家有没有听说过
有些楼盘会拒绝使用公积金
购房者气愤之余又无可奈何
这当然是不对的!
2018年政府工作报告中指出,将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。
去年年底,住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》明确开发商不得限制、阻扰、拒绝购房人使用公积金贷款。
房子是住的,不是用来炒的
余杭公积金也在行动!
为切实维护缴存职工的贷款权益,余杭公积金联合区房管处召开全区在售楼盘开发商专题会议,要求房产公司严格遵守文件规定,满足职工公积金贷款的合理需求。
同时,联合区房管处实地走访了全区25个楼盘项目,专项检查了职工公积金贷款的落实情况,并对有投诉的楼盘项目负责人进行约谈,责令限期整改,已有职工顺利申请了公积金贷款业务。
截止目前,已有18个楼盘项目向余杭公积金申报合作资料。
目前已签订合作协议的楼盘有
悦贤里
玉水观邸
和沁院
目前准备备案准入的楼盘有
群贤府
白洋港城二期
名仕苑
运河丽园
悦见未来雅庭
万悦城
悦优公寓
悦青蓝锦轩
杭栢城
耦园
天珀府
悦云邸
目前新申报的楼盘有
大都尚澜公寓
康良祥云府
书韵名邸
下一步,余杭公积金将进一步拓宽业务宣传和查询渠道,全程监控贷款审批发放时效,主动配合开发商开展上门收件、政策咨询等服务工作,切实维护好缴存职工的合法权益。
接下来小余儿来为大家讲一下
公积金贷款首套房/二套房
认定标准和相应执行利率的有关知识
有贷款需求的小伙伴看过来哦
Question 1
问
首套房公积金贷款政策需符合什么条件?
答
职工家庭(包括主借款人、配偶及其未成年子女,下同)名下无住房且无住房贷款记录的,购买普通自住住房执行首套房政策。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
Question 2
问
那什么情况下执行二套房贷款政策呢?
答
职工家庭属于以下情况的,购买普通自住住房执行二套房政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
1 职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的;
2职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
3职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
Question 3
问
什么情况下不能申请住房公积金贷款?
答
1 职工家庭名下拥有两套及以上住房的。
2 公积金贷款尚未结清的。
3 职工家庭名下已拥有一套住房,除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录的。
4 职工家庭有两条及以上未结清商业住房贷款记录的。
Question 4
问
关于职工家庭住房套数的认定标准是什么?
答
职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数,与住房查档记录一致的可合并计算。
如果对公积金贷款方面还有疑问的
欢迎拨打公积金服务热线12329-1咨询哦
内容支持/区公积金
编辑/周颖
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