余杭公积金贷款条件(拒绝公积金贷款？NO！余杭这些楼盘好样的！还有你关心的公积金热点问答……)

你近期的小目标是什么呢

脱单？

考试顺利？

还是拥有一个属于自己的小窝

今天

小余儿就来跟大家聊聊

关于住房公积金的那些事儿

拒绝公积金？NONONO!

不知道大家有没有听说过

有些楼盘会拒绝使用公积金

购房者气愤之余又无可奈何

这当然是不对的！

2018年政府工作报告中指出，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

去年年底，住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》明确开发商不得限制、阻扰、拒绝购房人使用公积金贷款。

房子是住的，不是用来炒的

余杭公积金也在行动！

为切实维护缴存职工的贷款权益，余杭公积金联合区房管处召开全区在售楼盘开发商专题会议，要求房产公司严格遵守文件规定，满足职工公积金贷款的合理需求。

同时，联合区房管处实地走访了全区25个楼盘项目，专项检查了职工公积金贷款的落实情况，并对有投诉的楼盘项目负责人进行约谈，责令限期整改，已有职工顺利申请了公积金贷款业务。

截止目前，已有18个楼盘项目向余杭公积金申报合作资料。

目前已签订合作协议的楼盘有

悦贤里

玉水观邸

和沁院

目前准备备案准入的楼盘有

群贤府

白洋港城二期

名仕苑

运河丽园

悦见未来雅庭

万悦城

悦优公寓

悦青蓝锦轩

杭栢城

耦园

天珀府

悦云邸

目前新申报的楼盘有

大都尚澜公寓

康良祥云府

书韵名邸

下一步，余杭公积金将进一步拓宽业务宣传和查询渠道，全程监控贷款审批发放时效，主动配合开发商开展上门收件、政策咨询等服务工作，切实维护好缴存职工的合法权益。

接下来小余儿来为大家讲一下

公积金贷款首套房/二套房

认定标准和相应执行利率的有关知识

有贷款需求的小伙伴看过来哦

Question 1

问

首套房公积金贷款政策需符合什么条件？

答

职工家庭（包括主借款人、配偶及其未成年子女，下同）名下无住房且无住房贷款记录的，购买普通自住住房执行首套房政策。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

Question 2

问

那什么情况下执行二套房贷款政策呢？

答

职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套房政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

1 职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

2职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

3职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

Question 3

问

什么情况下不能申请住房公积金贷款？

答

1 职工家庭名下拥有两套及以上住房的。

2 公积金贷款尚未结清的。

3 职工家庭名下已拥有一套住房，除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录的。

4 职工家庭有两条及以上未结清商业住房贷款记录的。

Question 4

问

关于职工家庭住房套数的认定标准是什么？

答

职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。

如果对公积金贷款方面还有疑问的

欢迎拨打公积金服务热线12329-1咨询哦

内容支持/区公积金

编辑/周颖